Investasi Bisnis OnlineDEDEYAHYA.web.id

Keunggulan Mengambil Rumah KPR Syariah

(518 Views) | Mada

Jika sekarang ini sedang bingung memilih KPR Syariah atau KPR konvensional, berikut ini ada beberapa informasi yang layak untuk dibaca. Dimana, ini khususnya untuk KPR Syariah, untuk mengambil rumah melalui KPR Syariah prinsipnya menggunakan akad Murabahah.

Murabahah adalah perjanjian jual-beli antara pihak bank dengan nasabah. Dengan kata lain, Bank syariah membeli barang terlebih dahulu barang yang diinginkan nasabah dan kemudian menjualnya kepada nasabah Bank Syariah sebesar harga perolehan kemudian ditambah margin keuntungan untuk Bank yang disepakati bersama antara pihak bank syariah dan nasabah.

KPR Syariah DP Ringan

Tidak heran pada era ini perekonomian berbasis Syariah ini banyak digunakan, khususnya orang islam yang ingin jauh dari Riba. Adapun hal-hal yang harus ada dalam akad Murababah Bank syariah diantaranya sebagai berikut :

  • Bank dan nasabah harus melakukan akad murabahah yang bebas riba.
  • Barang yang diperjualbelikan tidak diharamkan oleh syariah Islam.
  • Bank membiayai sebagian atau seluruh harga pembelian barang yang telah disepakati kualifikasinya.
  • Bank membeli barang yang diperlukan nasabah atas nama bank sendiri, dan pembelian ini harus sah dan bebas riba.
  • Bank harus menyampaikan semua hal yang berkaitan dengan pembelian, misalnya jika pembelian dilakukan secara hutang.
  • Bank kemudian menjual barang tersebut kepada nasabah (pemesan) dengan harga jual senilai harga beli plus keuntungannya. Dalam kaitan ini Bank harus memberitahu secara jujur harga pokok barang kepada nasabah beserta biaya tambahan yang diperlukan, misal ongkos angkut barang.
  • Nasabah membayar harga barang yang telah disepakati tersebut pada jangka waktu tertentu.
  • Untuk mencegah terjadinya penyalahgunaan atau kerusakan akad tersebut, pihak bank dapat mengadakan perjanjian khusus dengan nasabah.
  • Jika bank hendak mewakilkan kepada nasabah untuk membeli barang.

Keunggulan KPR Syariah

  • Harga jual rumah ditetapkan di awal ketika Anda menandatangani perjanjian pembiayaan jual beli rumah, dengan angsuran tetap hingga jatuh tempo pembiayaan, dengan demikian nasabah tidak perlu disusahkan dengan masalah naik turunnya biaya angsuran, ketika suku bunga tidak tetap.
  • Akad murabahah yang bebas riba, dimana Bank membeli rumah kemudian dijual kembali pada nasabah, keuntungan bank dari margin harga jual yang telah ditetapkan diawal.
  • Bank syariah tidak memberlakukan sistem pinalti karena harga KPR sudah ditetapkan sejak awal
  • Jika nasabah terlambat dalam cicilan sehingga menunggak, tidak akan dikenakan denda.
    Tetapi ada bahasa lain selain denda, yaitu sanski disebut ta’zir (denda keterlambatan pembayaran) dan ta’widh (dana ganti rugi). Untuk dana ta’zir harus digunakan sebagai dana sosial, sedangkan ta’widh untuk menutupi kerugian. Karena pastinya setiap lembaga jika ada nasabah yang telat atau nunggak akan ada kerugiannya.
  • KPR Syariah dengan sistem transaksi syariah, sesuai fatwa Dewan Syariah Nasional, sehingga transaksi dijamin halal.
  • KPR Syariah tidak menerapkan bunga berganda

Akhir kata, semoga informasi ini bermanfaat dan mendapat rumah idaman dengan cara islami bebas dari riba. Yang harus diperhatikan adalah pahami, cermati setiap perjanjian dan aturan KPR Bank Syariah.

Keunggulan Mengambil Rumah KPR Syariah
Rate this post

Tanggal : Keunggulan Mengambil Rumah KPR Syariah

MadaDipublikasikan dan ditulis oleh Mada
Tentang Mada

Hobi gue paling enak dan gampang, yakni kalau nggak tidur ya membaca. Kalau traveling kebanyakan tidur agar lebih cepat sampai tujuan.

Categorised in: